一、項目概況與比選范圍

1. 項目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈物業(yè)服務有限公司。

2.比選代理機構：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司。

3.項目名稱：交子金融廣場項目2025-2026年度移交場地承接查驗服務（第二次）。

4.項目地點：成都市高新區(qū)。

5.項目概況：本合同承接查驗項目為交子金融廣場項目，項目包含一棟超高層五星級酒店和公寓，兩棟超高層寫字樓，兩棟超高層住宅，商業(yè)裙房，五層地下室。項目規(guī)劃總用地面積52497.98㎡，規(guī)劃總建筑面積870820.75㎡，其中：地上建筑面積636939.76㎡，地下建筑面積233880.99㎡。交子金融廣場項目2號樓塔樓、南區(qū)地下室打圍交付部分已進行移交，前期已完成承接查驗工作。本次承接查驗范圍為交子金融廣場項目2025-2026年度移交場地，分三批次進行承接查驗：第一批次承接查驗范圍為3號樓塔樓、南區(qū)地下室非打圍部分及部分總坪，地上面積118653.50㎡，地下面積29318.00㎡，共計面積147971.5㎡。；第二批次承接查驗范圍為4號樓、5號樓塔樓及北區(qū)地下室（含夾層），地上面積125995.15㎡(住宅戶內面積98721.28㎡，住宅公區(qū)面積27273.87㎡)、地下面積100574.99㎡，共計面積226570.14㎡；第三批次承接查驗范圍為1號樓、6號樓塔樓，地上面積270713.91㎡（商業(yè)面積199311.65㎡，酒店面積44588.32㎡），共計面積270713.91㎡。詳見附件《交子金融廣場項目2025-2026年度移交場地承接查驗服務合同》。

6.比選范圍及內容：交子金融廣場項目2025-2026年度移交場地承接查驗服務。

7.服務期：自本合同自簽署之日起至經甲方認可的全部承接查驗工作完成止。在接到甲方每批次入場通知單后，在30個自然日內完成第一輪全面查驗工作，后續(xù)在每批次承接查驗工作開始日期起一年期間內，經甲方認可的全部承接查驗工作完成止，由施工方整改完成后，通知乙方復核。乙方需安排第一輪全面查驗中的問題發(fā)現人作為復核人（復核人有變動的則需小組長替代），復核人應當在乙方收到復核通知之日起10日內對所發(fā)現的問題項進行復核驗收。經甲方認可復核結果后完成復核驗收。

8.標段劃分：一個標段。

二、比選申請人資格要求

1.具有獨立法人資格。

2.信譽要求：不存在比選申請人須知前附表第13條規(guī)定的14項限制投標的情形。

3.資質要求：/。

4.企業(yè)類似業(yè)績要求：2020年1月1日（含）至比選申請截止時間（不含），具有1個已完成或正在實施或新承接的類似項目業(yè)績。

類似項目業(yè)績是指：合同金額20萬元及以上的承接查驗服務相關業(yè)績。

5.聯合體：本次比選不接受聯合體。

6.各比選申請人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

三、比選文件的獲?。ǘ呷芜x其一）

1. 線下獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請于2025年 5 月 6 日至2025年 5 月 12 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時至12：00時，下午13：00 時至17：00時（北京時間，下同）攜帶下述材料四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設計總部A區(qū)2201）獲取比選文件。

2. 線上獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請在2025年 5 月 12 日 17 時前將下述第3條中相關資料（jpg格式或PDF格式，內容清晰可見）通過電郵形式發(fā)送至指定郵箱（740825645@qq.com），未在規(guī)定的時間內（以指定郵箱系統的收信時間為準）發(fā)送的資料，不予受理。

3. 獲取比選文件所需資料

（1） 經辦人員介紹信（或授權委托書）、身份證、比選申請人為其購買的近6個月社保證明掃描件（或復印件）。介紹信（或授權委托書）須載明擬比選申請項目名稱、經辦人姓名、移動電話、郵箱。

（2）工商行政主管部門發(fā)布或確認的比選申請單位股東信息材料（如：體現“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國家企業(yè)信用信息公示系統”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請人公司公章，比選人對比選申請單位提供的材料進行驗證，并向滿足要求的比選申請單位提供比選文件。比 選申請人應對其提供的資料真實性負責，在評審階段評審委員會認為有需要查驗原件的，比選申請人應提供相關資料原件。

4. 比選申請保證金提交截止時間為2025年 5 月 12 日下午17點整，（開標前一個工作日）以到賬時間為準，未在規(guī)定時間內提交比選申請保證金的比選申請文件將被否決。

四、比選申請文件的遞交

1.比選申請文件遞交截止時間（比選截止時間）為2025 年 5 月 13日10時00分，地址為：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設計總部A區(qū)2201）。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《中國招標投標公共服務平臺》（網址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公園金融商務區(qū)投資開發(fā)有限責任公司官網（網址：http://oururth.com/）上發(fā)布。

六、聯系方式

比 選 人：成都交子商圈物業(yè)服務有限公司

地    址：成都市高新區(qū)交子南一路99號T1辦公樓11層

聯 系 人：楊先生

電    話：18782452626

傳    真：/

代理機構：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司   

地    址：成都市雙流區(qū)中建濱湖設計總部A區(qū)2201

聯 系 人：盧女士                         

電    話：028-63066651

傳    真：/