• 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于成都交子公園金融商務(wù)區(qū)河?xùn)|片區(qū)H11地塊，北側(cè)為祝國(guó)寺西路以南、西側(cè)為國(guó)祥街，南側(cè)緊鄰待建派出所和幼兒園，東側(cè)為一處運(yùn)動(dòng)公園，目前周邊道路路網(wǎng)已建成。

根據(jù)片區(qū)控規(guī)及紅皮書(shū)要求，本地塊規(guī)劃用地面積12.23畝（8153m2），規(guī)劃容積率不大于2.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤36m，規(guī)劃社區(qū)綜合體1處，包含社區(qū)公交集中?？空荆ńㄖ娣e≥1500m2）、公廁（建筑面積≥80m2）、環(huán)衛(wèi)休息站（建筑面積≥20m2）、再生資源回收站（建筑面積≥100m2）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（日間料中心） （建筑面積≥2400 m2）、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（建筑面積≥2000m2）、文化活動(dòng)中心（建筑面積≥4000m2）、社區(qū)用房（建筑面積≥800m2）、社區(qū)服務(wù)中心（建筑面積≥1500m2）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（建筑面積≥3000m2）各1處。

2.征集范圍：根據(jù)“適用、美觀、經(jīng)濟(jì)、綠色低碳”的設(shè)計(jì)原則，在國(guó)家及行業(yè)規(guī)范指引下開(kāi)展交子公園金融商務(wù)區(qū)智慧鄰里中心項(xiàng)目（暫命名）建筑概念方案設(shè)計(jì)工作，具體詳見(jiàn)《征集任務(wù)書(shū)》。本次征集涉及的建設(shè)工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)征集人將按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定另行確定設(shè)計(jì)單位。

• 征集流程

1.資格預(yù)審

征集人和征集代理將組建資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)，對(duì)按時(shí)遞交了資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的應(yīng)征申請(qǐng)人進(jìn)行審查和評(píng)審，擇優(yōu)選取3位應(yīng)征人參加征集活動(dòng)。

2.概念方案設(shè)計(jì)

入圍應(yīng)征機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成概念方案設(shè)計(jì)，并按時(shí)提交方案設(shè)計(jì)成果，每家應(yīng)征機(jī)構(gòu)提供1個(gè)應(yīng)征概念方案。概念方案設(shè)計(jì)過(guò)程中征集人與入圍應(yīng)征機(jī)構(gòu)需進(jìn)行充分溝通，確保征集人相關(guān)要求在概念方案征集中貫徹執(zhí)行。

3.概念方案評(píng)審

征集人和征集代理將組建概念方案專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)，對(duì)應(yīng)征人提交的概念方案分別進(jìn)行綜合評(píng)審，并排序。

4.概念方案優(yōu)化

3家入圍應(yīng)征機(jī)構(gòu)的概念方案設(shè)計(jì)成果需根據(jù)征集人、專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)進(jìn)行修改及優(yōu)化，直至確認(rèn)中選方案。

5.中選方案確定

3家入圍應(yīng)征機(jī)構(gòu)優(yōu)化后的概念方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)征集人審查通過(guò)后報(bào)相關(guān)主管單位和部門(mén)，征集人在征詢相關(guān)主管單位和部門(mén)意見(jiàn)后，確定1個(gè)中選方案。

• 征集的設(shè)計(jì)深度和主要成果要求

1.本次征集的設(shè)計(jì)深度為概念方案設(shè)計(jì)。主要成果包括但不限于：

注：以上成果均為本次方案征集的最低要求，設(shè)計(jì)單位可根據(jù)實(shí)際情況增補(bǔ)，充分闡釋設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)工作成效。最終成果要求以《征集文件》（含《征集任務(wù)書(shū)》）為準(zhǔn)。

2.征集計(jì)劃

Ø

☆ 所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，征集人保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如出現(xiàn)日程調(diào)整的情況，征集人將通過(guò)郵件的形式，通知應(yīng)征人。

• 征集聯(lián)系

征集代理： 四川明清工程咨詢有限公司

地址：成都市二環(huán)路南三段人南大廈B座2樓

聯(lián)系人：景先生

聯(lián)系電話： 028-85581109

聯(lián)系郵箱：364993241@qq.com

征集人：成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地址：成都高新區(qū)天府大道南段966號(hào)天府國(guó)際金融中心2號(hào)樓6層

郵編：610000

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：028-61886663轉(zhuǎn)6063

郵箱：109225264@qq.com

• 申請(qǐng)人的資格要求

1. 申請(qǐng)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法注冊(cè)的法人實(shí)體；
2. 申請(qǐng)人須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)的單位或具有建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)的單位； 
3. 申請(qǐng)人近5年內(nèi)（2018年1月1日至今）須具有在建或已完成的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；
4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)；
5. 參與本次征集的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為該設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的在冊(cè)人員，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須真正負(fù)責(zé)本次項(xiàng)目，參與本次征集全過(guò)程，且答疑會(huì)（若有）、評(píng)審匯報(bào)均需參加；
6. 應(yīng)征申請(qǐng)人根據(jù)資格預(yù)審文件要求提供資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》。

• 《資格預(yù)審文件》的獲取

有意向參加征集活動(dòng)的申請(qǐng)人請(qǐng)于2023年4月29日9:00至2023年5月10日10:00時(shí)前（中國(guó)北京時(shí)間，下同）將下述材料電子掃描件（PDF格式）通過(guò)郵件向征集代理遞交報(bào)名申請(qǐng)。報(bào)名郵箱地址：364993241@qq.com。

（1）報(bào)名人員介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）、身份證。介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）須載明擬征集項(xiàng)目名稱(chēng)、經(jīng)辦人姓名、移動(dòng)電話、郵箱地址。

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3）資質(zhì)證明文件。

（4）業(yè)績(jī)證明文件（合同掃描件等）。

征集人將通過(guò)郵件向符合報(bào)名資格的應(yīng)征人發(fā)送《資格預(yù)審文件》。征集代理將通過(guò)郵件向符合報(bào)名資格的應(yīng)征人發(fā)送《資格預(yù)審文件》。

• 資格預(yù)審《申請(qǐng)文件》的遞交

1.《申請(qǐng)文件》以紙質(zhì)形式和電子郵件形式遞交。

2.《申請(qǐng)文件》文件份數(shù)：一正一副。

3.《申請(qǐng)文件》紙質(zhì)版文件現(xiàn)場(chǎng)遞交地點(diǎn)：成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心2號(hào)樓6樓；遞交截止時(shí)間：2023年5月10日上午10:00時(shí)（北京時(shí)間）。逾期到達(dá)的《申請(qǐng)文件》將不被接受。聯(lián)系人：景先生，電話：028-85581109。

4. 另外全套正本《申請(qǐng)文件》的掃描件（PDF格式）和word格式文件通過(guò)電子郵件遞交。《申請(qǐng)文件》通過(guò)電子郵件在2023年5月10日上午10:00時(shí)（北京時(shí)間）前發(fā)送給下述收件人：

征集代理：四川明清工程咨詢有限公司

收件人：景先生

郵箱：364993241@qq.com

• 公告發(fā)布的媒體

資格預(yù)審公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布。對(duì)本公告的修改和補(bǔ)充均以在以下網(wǎng)站上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)：

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com），成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://oururth.com/）。

• 概念方案征集補(bǔ)償費(fèi)、中選單位獎(jiǎng)勵(lì)及方案優(yōu)化費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1. 概念方案征集補(bǔ)償費(fèi)

征集人將向遞交了完整和有效的《應(yīng)征文件》的應(yīng)征人支付其概念方案的補(bǔ)償費(fèi)。未中選概念方案征集補(bǔ)償費(fèi)為人民幣20萬(wàn)元/個(gè)（含稅）。

當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時(shí)，征集人不予支付補(bǔ)償金：

（1）應(yīng)征人未按規(guī)定時(shí)間遞交完整的《應(yīng)征文件》；

（2）應(yīng)征人遞交的《應(yīng)征文件》被專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定為未對(duì)《征集文件》的要求作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)；

（3）應(yīng)征人遞交的《應(yīng)征文件》被方案評(píng)審專(zhuān)家評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定為未達(dá)到本次征集設(shè)計(jì)工作深度及要求的；

（4）方案征集期間，應(yīng)征人的資格條件發(fā)生變化，不能達(dá)到上述第二條規(guī)定的資格要求，被征集人取消應(yīng)征人資格。

2. 中選概念方案獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)化費(fèi)

中選概念方案獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)化費(fèi)用35萬(wàn)元/個(gè)（含稅）。

3. 其他

（1）應(yīng)征人參加本次資格預(yù)審及方案征集的所有費(fèi)用（含差旅住宿費(fèi)、模型制作（若有）、打印費(fèi)等）均自行承擔(dān)。

（2）征集人保留要求應(yīng)征人根據(jù)方案評(píng)審委員會(huì)和使用單位意見(jiàn)進(jìn)行優(yōu)化成果的權(quán)利。

• 其它條款

1. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.1由征集人提供的資料、軟件和其他物品，其所有權(quán)（包括版權(quán)）等合法權(quán)益歸征集人所有。應(yīng)征人將與征集人簽訂保密協(xié)議，未經(jīng)征集人書(shū)面同意，應(yīng)征人不得擅自使用或交由任何第三方使用，否則，應(yīng)征人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任并賠償征集人因此遭受的所有損失。即使本項(xiàng)目履行完畢、被解除、終止，應(yīng)征人的保密義務(wù)永久存在，除非上述保密內(nèi)容已經(jīng)被公開(kāi)。

1.2 應(yīng)征人應(yīng)保證遞交的設(shè)計(jì)方案在中國(guó)境內(nèi)或境外沒(méi)有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其設(shè)計(jì)方案使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

1.3征集人與中選方案的應(yīng)征人簽署了中選概念方案獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)化協(xié)議，并按協(xié)議要求支付相應(yīng)費(fèi)用后，中選方案的所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)為征集人單獨(dú)所有（應(yīng)征人擁有署名權(quán)）。中選方案的應(yīng)征人僅可以將上述文件用于本次征集之目的。中選方案的應(yīng)征人未經(jīng)征集人同意，不得在任何情況下將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢成果、設(shè)計(jì)模型、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改、復(fù)制或描繪提供給第三方使用（除為本次項(xiàng)目建造、研討、評(píng)審、報(bào)批目的提供給第三方以外）。

1.4未中選方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)應(yīng)征人書(shū)面同意后，征集人可以使用應(yīng)征人的概念方案設(shè)計(jì)成果。但所有參與征集的成果文件在評(píng)審后不退回應(yīng)征人。

1.5征集人在評(píng)審結(jié)束后，有權(quán)對(duì)應(yīng)征人遞交的設(shè)計(jì)成果無(wú)償進(jìn)行印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)、展示和宣傳。在征得征集人書(shū)面同意后，應(yīng)征人可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其設(shè)計(jì)方案的相關(guān)內(nèi)容。

1.6征集活動(dòng)結(jié)束前，應(yīng)征人或其設(shè)計(jì)人員未征得征集人的許可，不得以任何方式披露、公開(kāi)或展示設(shè)計(jì)成果，否則將依法追究其相應(yīng)法律責(zé)任，并取消其參與本次征集的資格。

1.7應(yīng)征人從征集人或征集組織單位獲得的文件資料應(yīng)妥善保管，不得泄露，也不得用于本次征集活動(dòng)以外的任何用途。應(yīng)征人須承擔(dān)因文件資料泄露等情況所帶來(lái)的法律責(zé)任（含賠償損失等）。

1.8本次征集活動(dòng)公告與正式發(fā)布的《征集文件》有不符之處，以《征集文件》為準(zhǔn)，征集人擁有本次公告的最終解釋權(quán)。

2. 適用法律

1.1本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

1.2本征集相關(guān)文件、合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向征集人所在地人民法院提起訴訟。

3. 解釋權(quán)

本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人