一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1.項(xiàng)目業(yè)主（比選人）：成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司。

2.項(xiàng)目名稱：成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司及下屬子公司辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：成都高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心2號(hào)樓1-2層（部分）、6-8層。

4.項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象：

（1）成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交子公園投資公司）

（2）子公司：成都交子公園置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱置業(yè)公司）、成都交子商圈資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱商管公司）、成都交子公園投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)投資公司）。

針對(duì)不同的服務(wù)對(duì)象，由中選單位分別與各服務(wù)對(duì)象簽訂具體的《辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》，并按照約定的服務(wù)要求、工作內(nèi)容等條款執(zhí)行。

5.項(xiàng)目概況：本次提供物業(yè)服務(wù)的是成都高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心2號(hào)樓1-2層（部分）、6-8層，涉及服務(wù)面積共計(jì)5471.22㎡；其中，1層交子公園投資公司涉及服務(wù)面積90.45㎡，商管公司涉及服務(wù)面積103.92㎡；2層，股權(quán)投資公司涉及服務(wù)面積429.73㎡，商管公司涉及服務(wù)面積625.39㎡；6層整層，置業(yè)公司涉及服務(wù)面積1550.43㎡；7-8層整層，交子公園投資公司涉及服務(wù)面積2671.3㎡。

人員配置需求：客戶服務(wù)人員配置不少于7人；保潔服務(wù)人員不少于5人（不設(shè)專人及休息間，以保質(zhì)保量定時(shí)完成固定區(qū)域衛(wèi)生保潔工作為標(biāo)準(zhǔn)）。

6.比選范圍及內(nèi)容：辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，具體范圍及內(nèi)容詳見第五章工作任務(wù)書。

7.服務(wù)期：3年。

8.標(biāo)段劃分：1個(gè)。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

1.資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人企業(yè)。

2.信譽(yù)要求：不存在比選申請(qǐng)人須知前附表13項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形。

3.企業(yè)類似業(yè)績(jī)要求：近3年，具有1個(gè)類似業(yè)績(jī)。

（1）類似業(yè)績(jī)指：具有1個(gè)單項(xiàng)合同物業(yè)服務(wù)面積不低于4500平方米的辦公樓或?qū)懽謽琼?xiàng)目履約經(jīng)驗(yàn)的（合同中須同時(shí)包含有秩序維護(hù)〔或安保服務(wù)或相同語(yǔ)意內(nèi)容〕和保潔管理〔或環(huán)境衛(wèi)生或清潔類服務(wù)或相同語(yǔ)意內(nèi)容〕和設(shè)施設(shè)備維護(hù)〔或相同語(yǔ)意內(nèi)容〕和客服服務(wù)〔或公共事務(wù)服務(wù)或會(huì)議或接待或相同語(yǔ)意內(nèi)容〕內(nèi)容的）。

（2）業(yè)績(jī)要求年限為近3年，指在2019年1月1日（含）至投標(biāo)截止之日（不含）之間。

（3）業(yè)績(jī)證明材料為合同、中標(biāo)通知書或其他能體現(xiàn)出采購(gòu)文件要求的業(yè)績(jī)內(nèi)容、規(guī)模、服務(wù)對(duì)象、時(shí)間、人員職責(zé)等信息的證明材料。業(yè)績(jī)證明材料提供相關(guān)信息頁(yè)及簽章頁(yè)即可，不用整本提供。

4..聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。

5.各比選申請(qǐng)人均可就上述標(biāo)段參選，可中選的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

三、比選文件的獲取

線上獲?。悍瞎嬉?、有意參加比選者，請(qǐng)于2022年 12  月 08日至2022年 12 月 15 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外）（注：截止時(shí)間為開標(biāo)前一天），將下述相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見）通過(guò)電郵形式發(fā)送至指定郵箱cuiyang@cdjzgyjrswotz.wecom.work。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)送的資料，不予受理（郵件主題及文件需備注項(xiàng)目名稱+公司名稱）。（注：比選申請(qǐng)保證金提交截止時(shí)間為2022年 12 月 15日下午17點(diǎn)整（開標(biāo)前一個(gè)工作日），以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交比選申請(qǐng)保證金的比選申請(qǐng)文件將被否決）：

1.經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書）、身份證。介紹信（或授權(quán)委托書）須載明擬比選申請(qǐng)項(xiàng)目名稱、經(jīng)辦人姓名、移動(dòng)電話、QQ郵箱。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.工商行政主管部門發(fā)布或確認(rèn)的比選申請(qǐng)單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請(qǐng)人公司公章，比選人對(duì)比選申請(qǐng)單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)證，并向滿足要求的比選申請(qǐng)單位提供比選文件。比選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，在評(píng)審階段評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為有需要查驗(yàn)原件的，比選申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。

四、比選申請(qǐng)文件的遞交

1.比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（比選截止時(shí)間）為2022年 12 月 16 日 10時(shí) 00分，地址為：成都市高新區(qū)天府國(guó)際金融中心3號(hào)樓10層成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司本項(xiàng)目開標(biāo)室。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)》 （網(wǎng)址：http://oururth.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司

地    址：成都高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心3號(hào)樓

聯(lián) 系 人：崔女士  

電    話：028-61886663轉(zhuǎn)6659

傳    真：/