成都交子公園金融商務區(qū)投資開發(fā)有限責任公司擬對天府國際金融中心11號樓北塔7～58層，共計約6.9萬平方米的450間房屋進行項目運營招商，相關情況公告如下：

天府國際金融中心11號樓位于高新區(qū)天府大道北段966號，招商區(qū)域位于北塔7～58層，建筑面積約6.9萬平方米（實際經(jīng)營的建筑面積：61679.52平方米），其中單間60間、套一250間、套二86間、套三50間、套四2間（不在本次實際運營范圍）、套五2間（不在本次實際運營范圍）。項目已完成公共區(qū)域精裝，室內部分硬裝。

招租業(yè)態(tài)：長租公寓及其配套服務；

經(jīng)營模式：運營單位投資建設并自主經(jīng)營；

收益分配：業(yè)主與運營方根據(jù)項目房屋租金收入（不含房屋水、電、網(wǎng)絡、空調等能源使用費、物業(yè)費、入戶保潔費等增值服務費用，不含增值稅）按比例進行分配（項目運營方收回投資前，業(yè)主方分配40%項目房屋租金收入，項目運營方收回投資后，業(yè)主方分配60%項目房屋租金收入），項目房屋租金收入按經(jīng)營季度支付，每經(jīng)營季度結束十五個工作日內，業(yè)主與運營方雙方共同核算上一經(jīng)營季度的項目房屋租金收入，核算依據(jù)為運營方會計報表及相關財務資料。核算完成后十個工作日內運營方將歸屬于業(yè)主的分成收入直接支付到業(yè)主指定賬戶。

報名要求：

1、具備獨立承擔民事責任能力的，在中華人民共和國境內注冊的法人資格的單位企業(yè)：①投標人注冊資本最低不得少于100萬元整；②經(jīng)營范圍須包含住房租賃。

2、運營方（含其關聯(lián)公司）為集中式長租公寓知名連鎖品牌，有單項目超4000間的大型集中式長租公寓項目運營經(jīng)驗，有中高端集中式長租公寓項目產(chǎn)品線及已開業(yè)項目案例，在成都擁有已開業(yè)集中式長租公寓門店數(shù)不低于5家，在成都市內有與國企成立合資公司運營集中式公寓項目經(jīng)驗，并提供相關有效證明材料。

3、關于項目經(jīng)營的方案材料。

4、在近3年內無群體性糾紛記錄；在近3年內無重大安全消防事故發(fā)生；在近3年內無相關行政部門的處罰記錄。

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、參選人須承諾的事項：

（1）參選人不與他人進行聯(lián)合參選，不是加盟性質企業(yè)；

（2）參選人承諾不轉包、分包中選項目；

（3）參選人不掛靠他人資質參與評選；

（4）參選人中選后應與業(yè)主積極配合磋商并按照雙方達成一致的條件成立用于項目運營的合資公司，并同意合資公司成立后，由合資公司承繼其在項目中所有的權利義務，合資公司設立具體相關事宜經(jīng)雙方協(xié)商后確定。

報名方式及資料提交：

從2021年7月27日起至2021年8月1日17時00分止進行公告，請有意向參加本項目招商且符合上述條件的單位攜帶相應材料到天府國際金融中心3號樓31015辦公室。（上述提交材料請密封并加蓋企業(yè)鮮章）

招商方式：

報名截止期內，如只產(chǎn)生一家符合報名資格要求的意向運營方時，在業(yè)主方不低于前期已設定收益分配比例的情況下，可按報價成交。如果出現(xiàn)兩家及以上符合報名資格要求的意向運營方，需通過綜合評估法確定運營單位。  

競價時間及地點：

如果出現(xiàn)兩家及以上符合條件的意向運營方，需通過對意向運營方所提供的運營方案進行綜合評估并確定運營單位。

評審時間為2021年8月2日15時00分，地點為天府國際金融中心3號樓31026會議室。歡迎符合條件的單位咨詢辦理報名相關事宜。

以上所提供資質材料均真實有效，如有資料偽證行為，需承擔由此產(chǎn)生的法律責任、經(jīng)濟責任及民事責任。

咨詢電話：028-61886663—6650（丁先生）