一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1.項(xiàng)目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司。

2.比選代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司。

3.項(xiàng)目名稱：2025-2027年度交子金融廣場(chǎng)業(yè)務(wù)管理服務(wù)。

4.項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市高新區(qū)。

5.項(xiàng)目概況：交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）包含一棟超高層五星級(jí)酒店和公寓，兩棟超高層寫字樓，兩棟超高層住宅，商業(yè)裙房，五層地下室。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積52497.98㎡，規(guī)劃總建筑面積870820.75㎡，其中：地上建筑面積636939.76㎡，地下建筑面積233880.99㎡。

6.比選范圍及內(nèi)容：按照雙方約定的業(yè)務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式，為比選人提供業(yè)務(wù)管理服務(wù)。

7.服務(wù)期：本合同服務(wù)期限為：自合同雙方加蓋公章且雙方首次書面確認(rèn)任務(wù)通知書之日（合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)比選人發(fā)出任務(wù)通知書）起【二】年為止或累計(jì)發(fā)生額達(dá)到合同約定暫定含稅總價(jià)或合理預(yù)計(jì)剩余金額不足以支付下一支付周期將發(fā)生費(fèi)用為止，以條件先滿足者為準(zhǔn)。在此期間，若比選人在合同簽訂之后不再負(fù)責(zé)交子金融廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作或者接到上級(jí)通知（內(nèi)容涉及本合同服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)調(diào)整），則比選人單方有權(quán)提前30天通知比選申請(qǐng)人退場(chǎng)（退場(chǎng)函詳見附件七），且比選人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如比選人已提前30天發(fā)出退場(chǎng)函，比選申請(qǐng)人收到后拒不退場(chǎng)，比選人不予支付退場(chǎng)函發(fā)出30天以后比選申請(qǐng)人產(chǎn)生的任何費(fèi)用，并有權(quán)向比選申請(qǐng)人追償。

8.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格。

2.信譽(yù)要求：不存在比選申請(qǐng)人須知前附表第13條規(guī)定的14項(xiàng)限制投標(biāo)的情形。

3.資質(zhì)要求：具有有效的《人力資源服務(wù)許可證》。

4.企業(yè)類似業(yè)績(jī)要求：2022年5月28日（含）至比選申請(qǐng)截止時(shí)間（不含），具有1個(gè)已完成或正在實(shí)施或新承接的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：業(yè)務(wù)管理服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等涉及人力資源相關(guān)且合同金融不低于300萬元的合作項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)。

5.聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。

6.各比選申請(qǐng)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

三、比選文件的獲?。ǘ呷芜x其一）

1.線下獲?。悍瞎嬉?、有意參加比選者，請(qǐng)于2025年 5 月 21 日至2025年 5 月 27 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：00 時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）攜帶下述材料四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201）獲取比選文件。

2. 線上獲?。悍瞎嬉?、有意參加比選者，請(qǐng)?jiān)?025年 5 月 27 日 17 時(shí)前將下述第3條中相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見）通過電郵形式發(fā)送至指定郵箱（740825645@qq.com），未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)送的資料，不予受理。

3. 獲取比選文件所需資料

（1） 經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書）、身份證、比選申請(qǐng)人為其購買的近6個(gè)月社保證明掃描件（或復(fù)印件）。介紹信（或授權(quán)委托書）須載明擬比選申請(qǐng)項(xiàng)目名稱、經(jīng)辦人姓名、移動(dòng)電話、郵箱。

（2）工商行政主管部門發(fā)布或確認(rèn)的比選申請(qǐng)單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請(qǐng)人公司公章，比選人對(duì)比選申請(qǐng)單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)證，并向滿足要求的比選申請(qǐng)單位提供比選文件。比選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，在評(píng)審階段評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為有需要查驗(yàn)原件的，比選申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。

4. 比選申請(qǐng)保證金提交截止時(shí)間為2025年 5 月 27日下午17點(diǎn)整，（開標(biāo)前一個(gè)工作日）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交比選申請(qǐng)保證金的比選申請(qǐng)文件將被否決。

四、比選申請(qǐng)文件的遞交

1.比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（比選截止時(shí)間）為2025 年 5 月 28 日10時(shí)00分，地址為：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201）。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://oururth.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司

地    址：成都市高新區(qū)交子南一路99號(hào)T1辦公樓11層

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：028-61886663-（前臺(tái)）轉(zhuǎn)1164

傳    真：/

代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司   

地    址：成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201

聯(lián) 系 人：盧女士                         

電    話：028-63066651

傳    真：/